設計作業流程

A 現勘量會議

紀錄基本設計需求

現地會勘測量拍照

繪製詳細現況圖說

檢討現地建物相關問題

基本需求了解

 

B 平面草圖初步設計會議

設計相關平面圖說

設計立面圖說

基本材料及色樣

各項設備提案

基本預算了解

 

C 設計會議-簽訂設計合約

設計相關平面圖說

設計立面圖說

基本材料及色樣

各項設備提案

基本預算提出

 

D 設計會議

定案設計施工圖說

基本材料及色樣提供

施工進度及時程

定案發包預算

 

E 施工前檢討及說明會議

配合招標工作中,關於各投標單位提出的疑問,進行說明與釋疑

視察及審閱材料

特別的施工階段視察(放樣、木工、油漆、水電、完工階段)

回答工地提出的問題以確保不影響施工進展

F 室內裝修竣工階段

階段性視察完成的部份

竣工視察驗收

 

【 設計費用付款方式 】

第一期: 簽約完成即付款30%

第二期: 各區空間平立面圖交付款30%

第三期: 細部施工圖定案交付款30%

第四期: 室內裝修完成(不含空間擺設)付款10%,

裝修作業流程

A 施工說明會議

合約解說、收款方式

報價提出

B 施工說明會議-簽訂施工合約

報價調整提出

簽訂施工合約

C 施工前檢討及說明會議

施工會議-工程進度,與平行單位界面釐清及權責劃分

定案裝修計畫-材質送審予設計單位及甲方

D 現場施工階段

特別的施工階段視察 ( 放樣、木工、油漆、水電、完工階段 )

工程管理-工務監工、品質管控、進度控制  

   

E  完工結案階段

完工驗收-工程完成、驗收點交

工程結案-工程竣工、結算、移交作業

 

【 工程費用付款方式 】

第一期: 為開工前3天即付款30%訂金

第二期: 為工程完成進度50%付款30%

第三期: 為工程完成進度80%付款30%

第四期: 保留10%的尾款,待完工與甲方驗收完成後給付;

如有追加減帳,尾款與追加減帳合併計算。